Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7323 Give

Smidstrupvej 39, V. Smidstrup

Landejendom · 212 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 219.310 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
219310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.455 kr/m².9.760.820 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)219310 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.204.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,97 pct. siden apr. 2024
232k8,5M16,7M24,9M33,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20243.615.000 kr.I dag · vores estimat5.204.504 kr.Markedet · 19921.205.856 kr.Markedet · 1993869.624 kr.Markedet · 1994971.596 kr.Markedet · 1995231.928 kr.Markedet · 1996604.200 kr.Markedet · 1997235.744 kr.Markedet · 19982.389.240 kr.Markedet · 19992.732.044 kr.Markedet · 20001.863.480 kr.Markedet · 2001932.588 kr.Markedet · 20022.032.444 kr.Markedet · 20031.370.156 kr.Markedet · 20042.055.340 kr.Markedet · 20052.747.520 kr.Markedet · 20062.341.964 kr.Markedet · 20073.821.300 kr.Markedet · 20084.487.828 kr.Markedet · 20093.229.184 kr.Markedet · 2010263.516 kr.Markedet · 2011807.720 kr.Markedet · 2012238.288 kr.Markedet · 20136.624.364 kr.Markedet · 2014803.268 kr.Markedet · 20159.042.224 kr.Markedet · 20162.673.744 kr.Markedet · 201716.647.300 kr.Markedet · 20181.091.800 kr.Markedet · 20192.507.536 kr.Markedet · 20204.347.272 kr.Markedet · 20213.454.540 kr.Markedet · 20229.007.456 kr.Markedet · 20233.237.452 kr.Markedet · 20243.680.108 kr.Markedet · 20256.434.836 kr.Markedet · 20264.269.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.615.000 kr.
I dag · vores estimat
5.204.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.615.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Canadavej 5, Farre
7323 Give		173 m²1,9 km15-12-20259.150.000 kr.52.890 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl
7323 Give		185 m²3,1 km03-09-20246.500.000 kr.35.135 kr./m²
Pottervej 8, Farre
7323 Give		189 m²3,3 km12-08-202426.633.200 kr.140.916 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager
7323 Give		214 m²4,7 km25-09-202519.675.000 kr.91.939 kr./m²
Loftlundvej 5, Farre
7323 Give		247 m²3,5 km28-01-20242.050.000 kr.8.300 kr./m²
Skoldingvej 27, Skolding
7323 Give		265 m²3,3 km01-07-202512.900.000 kr.48.679 kr./m²
Pottervej 6, Farre
7323 Give		157 m²3,3 km13-01-20257.325.000 kr.46.656 kr./m²
Gl. Skolevej 5, Uhe Mark
7323 Give		217 m²5,6 km26-05-20244.100.000 kr.18.894 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1
7323 Give		225 m²5,4 km15-09-20247.200.000 kr.32.000 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark
7323 Give		227 m²6,1 km11-12-20242.075.000 kr.9.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden