Åbjergvej 8, Uhe

Villa · 148 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 1.550.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.402 kr/m².1.973.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.830.631 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.550.000 kr / Estimat: 1.830.631 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,04 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2019nov.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsten Landevej 121, Uhe 7323 Give	131 m²	189 m	10-11-2024	3.400.000 kr.	25.954 kr./m²
Bredsten Landevej 101, Uhe 7323 Give	128 m²	641 m	09-06-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Karlskovvej 2, Karlskov 7323 Give	155 m²	2,1 km	12-11-2023	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Bredsten Landevej 99, Uhe 7323 Give	186 m²	689 m	10-12-2024	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Godrumvej 4, Høgelund 7323 Give	138 m²	2,5 km	09-09-2025	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²
Bredsten Landevej 154, Karlskov 7323 Give	132 m²	2,4 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	29.583 kr./m²
Gødsbølvej 1, Uhe 7323 Give	90 m²	205 m	13-08-2026	775.000 kr.	8.611 kr./m²
Elkjærvej 14, Elkjær 7323 Give	144 m²	3,9 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Fyrrevænget 1, Farre 7323 Give	142 m²	4,1 km	15-05-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Skovvænget 5, Farre 7323 Give	135 m²	4,0 km	17-10-2023	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu