Menu
For mæglere Log ind
Harresøholmvej 8, Harresø
D

Prisvurdering · 7323 Give

Harresøholmvej 8, Harresø

Landejendom · 182 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 50.000 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.340.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
325 m²
Bebygget areal
325 m²
Grundareal
50000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.156 kr/m².9.902.135 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHarresøholmvej gns: 188.479 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 43.483 kr/m²+333,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)50000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.045.533 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.340.000 kr / Estimat: 5.186.581 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,75 pct. siden apr. 2019
199k7,3M14,3M21,4M28,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.800.000 kr.I dag · vores estimat4.045.533 kr.Markedet · 19921.035.216 kr.Markedet · 1993746.564 kr.Markedet · 1994834.106 kr.Markedet · 1995199.108 kr.Markedet · 1996518.700 kr.Markedet · 1997202.384 kr.Markedet · 19982.051.140 kr.Markedet · 19992.345.434 kr.Markedet · 20001.599.780 kr.Markedet · 2001800.618 kr.Markedet · 20021.744.834 kr.Markedet · 20031.176.266 kr.Markedet · 20041.764.490 kr.Markedet · 20052.358.720 kr.Markedet · 20062.010.554 kr.Markedet · 20073.280.550 kr.Markedet · 20083.852.758 kr.Markedet · 20092.772.224 kr.Markedet · 2010226.226 kr.Markedet · 2011693.420 kr.Markedet · 2012204.568 kr.Markedet · 20135.686.954 kr.Markedet · 2014689.598 kr.Markedet · 20157.762.664 kr.Markedet · 20162.295.384 kr.Markedet · 201714.291.550 kr.Markedet · 2018937.300 kr.Markedet · 20192.152.696 kr.Markedet · 20203.732.092 kr.Markedet · 20212.965.690 kr.Markedet · 20227.732.816 kr.Markedet · 20232.779.322 kr.Markedet · 20243.159.338 kr.Markedet · 20255.524.246 kr.Markedet · 20263.665.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.045.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Canadavej 5, Farre
7323 Give		173 m²3,9 km15-12-20259.150.000 kr.52.890 kr./m²
Pottervej 8, Farre
7323 Give		189 m²4,3 km12-08-202426.633.200 kr.140.916 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager
7323 Give		214 m²3,6 km25-09-202519.675.000 kr.91.939 kr./m²
Pottervej 6, Farre
7323 Give		157 m²4,6 km13-01-20257.325.000 kr.46.656 kr./m²
Riisvej 7, Riis
7323 Give		140 m²4,1 km12-08-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Præstevejen 3, Givskudlund
7323 Give		269 m²2,3 km10-07-202412.283.657 kr.45.664 kr./m²
Smidstrupvej 39, V. Smidstrup
7323 Give		212 m²5,2 km20-01-20243.615.000 kr.17.052 kr./m²
Skoldingvej 27, Skolding
7323 Give		265 m²3,1 km01-07-202512.900.000 kr.48.679 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund
7323 Give		202 m²6,4 km04-12-20242.337.500 kr.11.572 kr./m²
Hovvejen 8, Givskud
7323 Give		287 m²3,1 km24-10-20242.802.000 kr.9.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden