Menu
For mæglere Log ind
Grønborgvej 21, Give Mark

Prisvurdering · 7323 Give

Grønborgvej 21, Give Mark

Fritidshus · 123 m² · bygget 1852

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 2.841 m², 4 værelser, opført i 1852, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
2841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.608 kr/m².1.149.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk123 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2841 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.602.253 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.618.665 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,39 pct. siden nov. 2007
231k1,5M2,9M4,2M5,5M19962000200520102014201720202023202626. nov. 20071.248.000 kr.I dag · vores estimat1.602.253 kr.Markedet · 1996575.025 kr.Markedet · 1997782.772 kr.Markedet · 19981.495.188 kr.Markedet · 2000753.375 kr.Markedet · 20015.482.233 kr.Markedet · 2004931.971 kr.Markedet · 20051.004.172 kr.Markedet · 20061.541.436 kr.Markedet · 20071.472.556 kr.Markedet · 20101.444.635 kr.Markedet · 20111.148.943 kr.Markedet · 20121.644.264 kr.Markedet · 20141.486.824 kr.Markedet · 2015783.387 kr.Markedet · 2016332.469 kr.Markedet · 2017679.575 kr.Markedet · 20181.537.500 kr.Markedet · 20192.015.847 kr.Markedet · 20201.515.852 kr.Markedet · 20211.300.233 kr.Markedet · 20221.031.847 kr.Markedet · 20231.101.834 kr.Markedet · 2024297.291 kr.Markedet · 20251.735.038 kr.Markedet · 20261.549.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2007 · Alm. Salg
1.248.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.248.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 122, Vesterlund
7323 Give		100 m²11,0 km13-12-20241.375.000 kr.13.750 kr./m²
Skovbrynet 102, Vesterlund
7323 Give		95 m²10,7 km18-06-20251.015.000 kr.10.684 kr./m²
Skovbrynet 119, Vesterlund
7323 Give		97 m²10,9 km23-11-20231.495.000 kr.15.412 kr./m²
Skovbrynet 33, Vesterlund
7323 Give		96 m²10,9 km15-06-20251.375.000 kr.14.323 kr./m²
Skovbrynet 135, Vesterlund
7323 Give		95 m²10,8 km27-04-2024900.000 kr.9.474 kr./m²
Skovbrynet 20, Vesterlund
7323 Give		91 m²10,9 km05-05-20261.570.000 kr.17.253 kr./m²
Skovbrynet 30, Vesterlund
7323 Give		90 m²10,9 km23-06-20251.250.000 kr.13.889 kr./m²
Skovbrynet 129, Vesterlund
7323 Give		85 m²10,8 km10-11-2024600.000 kr.7.059 kr./m²
Skovbrynet 111, Vesterlund
7323 Give		79 m²10,8 km15-02-2026995.000 kr.12.595 kr./m²
Skovbrynet 13, Vesterlund
7323 Give		79 m²10,9 km18-12-2024920.000 kr.11.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden