Menu
For mæglere Log ind
Loftlund Tværvej 5, Farre
C

Prisvurdering · 7323 Give

Loftlund Tværvej 5, Farre

Landejendom · 241 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.625 kr/m².8.569.570 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.069.090 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.095.000 kr / Estimat: 4.069.090 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,55 pct. siden nov. 2010
264k9,6M19,0M28,3M37,6M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20102.400.000 kr.I dag · vores estimat4.069.090 kr.Markedet · 19921.370.808 kr.Markedet · 1993988.582 kr.Markedet · 19941.104.503 kr.Markedet · 1995263.654 kr.Markedet · 1996686.850 kr.Markedet · 1997267.992 kr.Markedet · 19982.716.070 kr.Markedet · 19993.105.767 kr.Markedet · 20002.118.390 kr.Markedet · 20011.060.159 kr.Markedet · 20022.310.467 kr.Markedet · 20031.557.583 kr.Markedet · 20042.336.495 kr.Markedet · 20053.123.360 kr.Markedet · 20062.662.327 kr.Markedet · 20074.344.025 kr.Markedet · 20085.101.729 kr.Markedet · 20093.670.912 kr.Markedet · 2010299.563 kr.Markedet · 2011918.210 kr.Markedet · 2012270.884 kr.Markedet · 20137.530.527 kr.Markedet · 2014913.149 kr.Markedet · 201510.279.132 kr.Markedet · 20163.039.492 kr.Markedet · 201718.924.525 kr.Markedet · 20181.241.150 kr.Markedet · 20192.850.548 kr.Markedet · 20204.941.946 kr.Markedet · 20213.927.095 kr.Markedet · 202210.239.608 kr.Markedet · 20233.680.311 kr.Markedet · 20244.183.519 kr.Markedet · 20257.315.073 kr.Markedet · 20264.853.981 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2010 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.069.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerhovedvej 3, Give Mark
7323 Give		227 m²1,1 km11-12-20242.075.000 kr.9.141 kr./m²
Loftlundvej 5, Farre
7323 Give		247 m²1,5 km28-01-20242.050.000 kr.8.300 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark
7323 Give		150 m²297 m08-02-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager
7323 Give		214 m²2,8 km25-09-202519.675.000 kr.91.939 kr./m²
Pottervej 8, Farre
7323 Give		189 m²2,2 km12-08-202426.633.200 kr.140.916 kr./m²
Skoldingvej 27, Skolding
7323 Give		265 m²3,3 km01-07-202512.900.000 kr.48.679 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved
7323 Give		230 m²3,7 km31-03-20254.150.000 kr.18.043 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved
7323 Give		177 m²2,1 km09-03-20255.900.000 kr.33.333 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund
7323 Give		202 m²3,1 km04-12-20242.337.500 kr.11.572 kr./m²
Pottervej 6, Farre
7323 Give		157 m²1,9 km13-01-20257.325.000 kr.46.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden