Prisvurdering · 7323 Give

Ågade 15, Farre

Villa · 175 m² · bygget 1807

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 2.820 m², 4 værelser, opført i 1807, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1807
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 2820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (7323, sidste 24 mdr.): 9.683 kr/m² × 175 m².1.694.525 kr.
2Alders-risiko (219 år)Huset er 219 år gammelt (opført 1807). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.461.265 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.141.187 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,94 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2024 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, andet370.000 kr.
2008jan.Ejerandel overdraget
1996aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1807Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 17, Farre 7323 Give	156 m²	406 m	31-03-2025	1.070.000 kr.	6.859 kr./m²
Bakkevej 26, Farre 7323 Give	151 m²	608 m	14-11-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Fyrrevænget 1, Farre 7323 Give	142 m²	317 m	15-05-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Skovvænget 5, Farre 7323 Give	135 m²	360 m	17-10-2023	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Skoldingvej 3, Farre 7323 Give	158 m²	1,4 km	25-11-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Granvænget 1, Farre 7323 Give	107 m²	254 m	09-09-2025	695.000 kr.	6.495 kr./m²
Grønborgparken 45 7323 Give	171 m²	3,4 km	16-02-2025	3.750.000 kr.	21.930 kr./m²
Smidstrupvej 41, V. Smidstrup 7323 Give	205 m²	2,3 km	22-01-2025	2.420.000 kr.	11.805 kr./m²
Egevej 9 7323 Give	174 m²	3,8 km	02-12-2024	1.120.000 kr.	6.437 kr./m²
Søndervang 79 7323 Give	166 m²	3,5 km	11-06-2024	1.690.000 kr.	10.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu