Menu
For mæglere Log ind
Loftlundvej 4, Farre

Prisvurdering · 7323 Give

Loftlundvej 4, Farre

Landejendom · 237 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 46.738 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
46738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.695 kr/m².9.347.320 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)46738 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.366.701 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 5.598.335 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,86 pct. siden jul. 2009
259k9,5M18,6M27,8M37,0M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20093.100.000 kr.I dag · vores estimat4.366.701 kr.Markedet · 19921.348.056 kr.Markedet · 1993972.174 kr.Markedet · 19941.086.171 kr.Markedet · 1995259.278 kr.Markedet · 1996675.450 kr.Markedet · 1997263.544 kr.Markedet · 19982.670.990 kr.Markedet · 19993.054.219 kr.Markedet · 20002.083.230 kr.Markedet · 20011.042.563 kr.Markedet · 20022.272.119 kr.Markedet · 20031.531.731 kr.Markedet · 20042.297.715 kr.Markedet · 20053.071.520 kr.Markedet · 20062.618.139 kr.Markedet · 20074.271.925 kr.Markedet · 20085.017.053 kr.Markedet · 20093.609.984 kr.Markedet · 2010294.591 kr.Markedet · 2011902.970 kr.Markedet · 2012266.388 kr.Markedet · 20137.405.539 kr.Markedet · 2014897.993 kr.Markedet · 201510.108.524 kr.Markedet · 20162.989.044 kr.Markedet · 201718.610.425 kr.Markedet · 20181.220.550 kr.Markedet · 20192.803.236 kr.Markedet · 20204.859.922 kr.Markedet · 20213.861.915 kr.Markedet · 202210.069.656 kr.Markedet · 20233.619.227 kr.Markedet · 20244.114.083 kr.Markedet · 20257.193.661 kr.Markedet · 20264.773.417 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2009 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.366.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, andet3.100.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Loftlundvej 5, Farre
7323 Give		247 m²657 m28-01-20242.050.000 kr.8.300 kr./m²
Pottervej 8, Farre
7323 Give		189 m²1,3 km12-08-202426.633.200 kr.140.916 kr./m²
Skoldingvej 27, Skolding
7323 Give		265 m²2,4 km01-07-202512.900.000 kr.48.679 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark
7323 Give		227 m²3,1 km11-12-20242.075.000 kr.9.141 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager
7323 Give		214 m²2,9 km25-09-202519.675.000 kr.91.939 kr./m²
Pottervej 6, Farre
7323 Give		157 m²1,0 km13-01-20257.325.000 kr.46.656 kr./m²
Smidstrupvej 39, V. Smidstrup
7323 Give		212 m²3,0 km20-01-20243.615.000 kr.17.052 kr./m²
Canadavej 5, Farre
7323 Give		173 m²1,9 km15-12-20259.150.000 kr.52.890 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved
7323 Give		177 m²2,8 km09-03-20255.900.000 kr.33.333 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved
7323 Give		230 m²4,8 km31-03-20254.150.000 kr.18.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden