Bredsten Landevej 114, 7323 Give — Villa · 102 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 841 m², opført i 1954. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.193 kr/m².1.835.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBredsten gns: 13.579 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.028 kr/m²+23,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.066.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1969dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsten Landevej 121, Uhe 7323 Give	131 m²	107 m	10-11-2024	3.400.000 kr.	25.954 kr./m²
Bredsten Landevej 101, Uhe 7323 Give	128 m²	597 m	09-06-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Bredsten Landevej 154, Karlskov 7323 Give	132 m²	2,5 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	29.583 kr./m²
Bredsten Landevej 99, Uhe 7323 Give	186 m²	629 m	10-12-2024	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Gødsbølvej 1, Uhe 7323 Give	90 m²	98 m	13-08-2026	775.000 kr.	8.611 kr./m²
Granvænget 1, Farre 7323 Give	107 m²	4,2 km	09-09-2025	695.000 kr.	6.495 kr./m²
Godrumvej 4, Høgelund 7323 Give	138 m²	2,3 km	09-09-2025	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²
Klinkvej 8, Grønbjerg 7323 Give	104 m²	5,1 km	01-10-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Hyldevang 142 7323 Give	104 m²	6,0 km	05-03-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Karlskovvej 2, Karlskov 7323 Give	155 m²	2,1 km	12-11-2023	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu