Prisvurdering · 7323 Give

Regulusparken 15, Givskud

Villa · 135 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.159 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1159 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i GivskudMedian pris/m² for villa i Givskud (7323, sidste 24 mdr.): 10.620 kr/m² × 135 m².1.433.700 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.401.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,69 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024majSolgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regulusparken 17, Givskud 7323 Give	140 m²	35 m	01-09-2025	1.480.000 kr.	10.571 kr./m²
Regulusparken 4, Givskud 7323 Give	142 m²	105 m	13-02-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Regulusparken 7, Givskud 7323 Give	126 m²	130 m	11-12-2024	1.420.000 kr.	11.270 kr./m²
Regulusparken 29, Givskud 7323 Give	151 m²	63 m	18-08-2024	1.525.000 kr.	10.099 kr./m²
Regulusparken 41, Givskud 7323 Give	119 m²	146 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Bækkelunden 6, Givskud 7323 Give	143 m²	215 m	11-08-2024	1.075.000 kr.	7.517 kr./m²
Askelunden 6, Givskud 7323 Give	141 m²	381 m	30-03-2025	2.505.000 kr.	17.766 kr./m²
Vejlevej 103, Givskud 7323 Give	130 m²	582 m	17-06-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Østervang 7, Givskud 7323 Give	129 m²	577 m	23-04-2026	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Østervang 13, Givskud 7323 Give	130 m²	641 m	17-07-2025	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu