Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4880 Nysted

Smedepladsen 2, Herritslev

Villa · 166 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.574 kr/m².1.586.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.314.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sakskøbingvej 44, Herritslev
4880 Nysted		134 m²323 m05-04-20251.405.000 kr.10.485 kr./m²
Brydebjergvej 5
4880 Nysted		137 m²1,5 km27-04-2025845.000 kr.6.168 kr./m²
Lindholmvej 5, Stubberup
4880 Nysted		165 m²3,3 km28-07-20251.075.000 kr.6.515 kr./m²
Stubberupvej 10A
4880 Nysted		189 m²2,4 km02-06-20241.400.000 kr.7.407 kr./m²
Egholmvej 14A
4880 Nysted		192 m²2,6 km05-06-20243.500.000 kr.18.229 kr./m²
Adelgade 2B
4880 Nysted		160 m²4,2 km28-02-20241.345.000 kr.8.406 kr./m²
Rosenvænget 7
4880 Nysted		171 m²4,8 km03-02-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Wichmandsvej 31
4880 Nysted		168 m²5,1 km16-03-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Rosenvænget 30
4880 Nysted		159 m²4,9 km08-09-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Rosenvænget 16C
4880 Nysted		156 m²4,9 km25-06-20251.570.000 kr.10.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden