Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Smedegårdsvej 8, Nakke

Fritidshus · 60 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.546 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i NakkeMedian pris/m² for fritidshus i Nakke (4500, sidste 24 mdr.): 31.455 kr/m² × 60 m².1.887.300 kr.
  2. 2Vores vurdering2.275.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1160,83 pct. siden jun. 2019
132k797k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019180.500 kr.I dag · vores estimat2.275.805 kr.Markedet · 1992187.140 kr.Markedet · 1993192.600 kr.Markedet · 1994255.300 kr.Markedet · 1995281.220 kr.Markedet · 1996177.120 kr.Markedet · 1997228.000 kr.Markedet · 1998205.740 kr.Markedet · 1999300.000 kr.Markedet · 2000354.720 kr.Markedet · 2001318.600 kr.Markedet · 2002392.880 kr.Markedet · 2003529.980 kr.Markedet · 2004675.600 kr.Markedet · 2005785.940 kr.Markedet · 2006880.440 kr.Markedet · 2007901.260 kr.Markedet · 2008937.500 kr.Markedet · 2009512.640 kr.Markedet · 2010651.300 kr.Markedet · 2011781.680 kr.Markedet · 2012596.700 kr.Markedet · 2013545.460 kr.Markedet · 2014566.100 kr.Markedet · 2015624.360 kr.Markedet · 2016621.780 kr.Markedet · 2017560.580 kr.Markedet · 2018661.740 kr.Markedet · 2019770.280 kr.Markedet · 20201.069.980 kr.Markedet · 20211.440.900 kr.Markedet · 20221.540.560 kr.Markedet · 20231.480.920 kr.Markedet · 20241.710.420 kr.Markedet · 20251.843.380 kr.Markedet · 20261.803.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
180.500 kr.
I dag · vores estimat
2.275.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte180.500 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegårdsvej 10, Nakke
4500 Nykøbing Sj		60 m²34 m12-03-20262.945.000 kr.49.083 kr./m²
Nakkehage Strandvej 14, Nakke
4500 Nykøbing Sj		62 m²109 m16-01-20252.800.000 kr.45.161 kr./m²
Rishøj Sidevej 15, Nakke
4500 Nykøbing Sj		56 m²1,7 km22-01-20252.675.000 kr.47.768 kr./m²
Rishøj Sidevej 2, Nakke
4500 Nykøbing Sj		52 m²1,6 km13-09-20254.350.000 kr.83.654 kr./m²
Biltzingsvej 3
4500 Nykøbing Sj		37 m²156 m02-07-20261.500.000 kr.40.541 kr./m²
Rishøj Sidevej 14, Nakke
4500 Nykøbing Sj		75 m²1,7 km28-07-20252.245.000 kr.29.933 kr./m²
Brombærvej 47
4500 Nykøbing Sj		60 m²3,7 km24-06-20251.925.000 kr.32.083 kr./m²
Lyngdalen 22
4500 Nykøbing Sj		60 m²3,8 km11-11-20241.200.000 kr.20.000 kr./m²
Tranebærvej 22
4500 Nykøbing Sj		58 m²3,6 km28-07-20251.975.000 kr.34.052 kr./m²
Ved Volden 20
4500 Nykøbing Sj		60 m²3,9 km11-05-20251.495.000 kr.24.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden