Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Smedegårdsvej 10, Nakke

Fritidshus · 60 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.548 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i NakkeMedian pris/m² for fritidshus i Nakke (4500, sidste 24 mdr.): 31.481 kr/m² × 60 m².1.888.860 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.220.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nakkehage Strandvej 14, Nakke
4500 Nykøbing Sj		62 m²138 m16-01-20252.800.000 kr.45.161 kr./m²
Rishøj Sidevej 15, Nakke
4500 Nykøbing Sj		56 m²1,8 km22-01-20252.675.000 kr.47.768 kr./m²
Rishøj Sidevej 2, Nakke
4500 Nykøbing Sj		52 m²1,7 km13-09-20254.350.000 kr.83.654 kr./m²
Biltzingsvej 3
4500 Nykøbing Sj		37 m²129 m02-07-20261.500.000 kr.40.541 kr./m²
Rishøj Sidevej 14, Nakke
4500 Nykøbing Sj		75 m²1,7 km28-07-20252.245.000 kr.29.933 kr./m²
Brombærvej 47
4500 Nykøbing Sj		60 m²3,7 km24-06-20251.925.000 kr.32.083 kr./m²
Lyngdalen 22
4500 Nykøbing Sj		60 m²3,9 km11-11-20241.200.000 kr.20.000 kr./m²
Tranebærvej 22
4500 Nykøbing Sj		58 m²3,7 km28-07-20251.975.000 kr.34.052 kr./m²
Ved Volden 20
4500 Nykøbing Sj		60 m²4,0 km11-05-20251.495.000 kr.24.917 kr./m²
Skovdalen 28, Nakke
4500 Nykøbing Sj		61 m²3,9 km27-08-20251.665.000 kr.27.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden