Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Smedeengen 14

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2002. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
785 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.977 kr/m².3.988.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.416.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,75 pct. siden aug. 1999
356k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. aug. 19991.327.162 kr.I dag · vores estimat4.416.190 kr.Markedet · 1992737.924 kr.Markedet · 1993645.296 kr.Markedet · 1994955.792 kr.Markedet · 1995868.496 kr.Markedet · 1996853.368 kr.Markedet · 1997356.376 kr.Markedet · 19981.035.524 kr.Markedet · 19991.160.020 kr.Markedet · 2000817.284 kr.Markedet · 20011.536.856 kr.Markedet · 20021.364.000 kr.Markedet · 20031.676.604 kr.Markedet · 20041.773.200 kr.Markedet · 20052.023.184 kr.Markedet · 20062.064.972 kr.Markedet · 20072.121.888 kr.Markedet · 20082.204.472 kr.Markedet · 20092.180.912 kr.Markedet · 20101.522.844 kr.Markedet · 20111.994.416 kr.Markedet · 20121.782.996 kr.Markedet · 20131.088.100 kr.Markedet · 20142.101.676 kr.Markedet · 20151.907.740 kr.Markedet · 20162.144.580 kr.Markedet · 20172.420.604 kr.Markedet · 20182.518.440 kr.Markedet · 20192.345.956 kr.Markedet · 20202.651.988 kr.Markedet · 20212.836.128 kr.Markedet · 20223.382.968 kr.Markedet · 20232.924.788 kr.Markedet · 20243.065.404 kr.Markedet · 20252.867.500 kr.Markedet · 20264.405.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1999 · Alm. Salg
1.327.162 kr.
I dag · vores estimat
4.416.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.327.162 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekilde 11
2635 Ishøj		135 m²91 m01-05-20265.750.000 kr.42.593 kr./m²
Torslundevej 115B, Torslunde
2635 Ishøj		139 m²438 m01-06-20264.850.000 kr.34.892 kr./m²
Lokesvej 7
2635 Ishøj		124 m²1,5 km27-07-20242.800.000 kr.22.581 kr./m²
Freysvej 5
2635 Ishøj		120 m²1,5 km10-11-20253.595.000 kr.29.958 kr./m²
Lokesvej 2
2635 Ishøj		118 m²1,4 km01-12-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²
Friggasvej 8
2635 Ishøj		129 m²1,6 km19-12-20244.350.000 kr.33.721 kr./m²
Lokesvej 23
2635 Ishøj		129 m²1,7 km18-07-20243.400.000 kr.26.357 kr./m²
Køgevej 239A
2635 Ishøj		115 m²1,4 km11-08-20253.615.000 kr.31.435 kr./m²
Køgevej 243
2635 Ishøj		135 m²1,4 km14-07-20254.375.000 kr.32.407 kr./m²
Lille Bygade 11
2635 Ishøj		95 m²265 m05-09-20252.550.000 kr.26.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden