Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Slotsvej 46, st.

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.862.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.567 kr/m².8.890.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.542.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvej 33, 1.
2920 Charlottenlund		110 m²174 m27-08-20259.200.000 kr.83.636 kr./m²
Vilvordevej 20, 1.
2920 Charlottenlund		141 m²493 m21-10-20247.200.000 kr.51.064 kr./m²
Hovmarksvej 30, st.
2920 Charlottenlund		134 m²175 m13-05-202611.200.000 kr.83.582 kr./m²
Rosenstandsvej 19, st.
2920 Charlottenlund		147 m²823 m02-09-202513.100.000 kr.89.116 kr./m²
Ordrupvej 126A, 3. th
2920 Charlottenlund		144 m²828 m03-02-20257.250.000 kr.50.347 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²1,0 km15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²
Jægersborg Alle 70A, st.
2920 Charlottenlund		141 m²929 m10-07-20259.500.000 kr.67.376 kr./m²
Ordrupvej 156, st.
2920 Charlottenlund		137 m²730 m07-11-20258.300.000 kr.60.584 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²1,3 km25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 16, 2. th
2920 Charlottenlund		143 m²1,2 km28-12-20248.300.000 kr.58.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden