Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Slotsvej 46, 1.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.862.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.522 kr/m².7.183.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.879.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvej 33, 1.
2920 Charlottenlund		110 m²174 m27-08-20259.200.000 kr.83.636 kr./m²
Ordrupvej 132B, 1. mf
2920 Charlottenlund		109 m²778 m24-09-20244.850.000 kr.44.495 kr./m²
Johannevej 29, st.
2920 Charlottenlund		108 m²868 m01-05-20259.500.000 kr.87.963 kr./m²
Ordrupvej 130A, st. tv
2920 Charlottenlund		105 m²749 m10-11-20248.900.000 kr.84.762 kr./m²
Christianshvilevej 8, st.
2920 Charlottenlund		106 m²833 m16-06-20245.230.000 kr.49.340 kr./m²
Ordrupvej 147, 2. tv
2920 Charlottenlund		117 m²772 m13-01-20256.250.000 kr.53.419 kr./m²
Kirkevej 14, 2. tv.
2920 Charlottenlund		111 m²1,3 km10-06-20267.750.000 kr.69.820 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 4. tv
2920 Charlottenlund		112 m²1,2 km01-04-20268.675.000 kr.77.455 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 3. tv
2920 Charlottenlund		112 m²1,2 km16-05-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Hyldegårdsvej 9, 2. tv
2920 Charlottenlund		108 m²1,1 km14-04-20265.675.000 kr.52.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden