Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Slotsvænget 6A

Villa · 148 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.295 kr/m².3.278.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsvænget gns: 21.280 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.975.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,22 pct. siden jun. 2021
629k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.550.000 kr.31. maj 20242.560.000 kr.I dag · vores estimat2.975.302 kr.Markedet · 1992795.204 kr.Markedet · 1993791.356 kr.Markedet · 1994840.196 kr.Markedet · 1995707.884 kr.Markedet · 1996811.632 kr.Markedet · 19971.082.768 kr.Markedet · 19981.016.464 kr.Markedet · 1999737.040 kr.Markedet · 20001.023.716 kr.Markedet · 20011.298.256 kr.Markedet · 20021.217.448 kr.Markedet · 20031.199.984 kr.Markedet · 20041.424.648 kr.Markedet · 20051.439.892 kr.Markedet · 20061.945.608 kr.Markedet · 20071.889.960 kr.Markedet · 20082.250.044 kr.Markedet · 20091.947.680 kr.Markedet · 20101.644.428 kr.Markedet · 20111.744.920 kr.Markedet · 20121.104.080 kr.Markedet · 20131.677.284 kr.Markedet · 20141.674.472 kr.Markedet · 20151.691.048 kr.Markedet · 20161.803.528 kr.Markedet · 20171.657.008 kr.Markedet · 20181.753.800 kr.Markedet · 20191.858.140 kr.Markedet · 20202.017.240 kr.Markedet · 20212.154.880 kr.Markedet · 20222.576.384 kr.Markedet · 20232.220.000 kr.Markedet · 20242.322.712 kr.Markedet · 20252.325.080 kr.Markedet · 20262.498.684 kr.Markedet · 20273.145.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.975.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvænget 3
4200 Slagelse		150 m²36 m18-12-20242.850.000 kr.19.000 kr./m²
Slotsvænget 1
4200 Slagelse		125 m²55 m30-07-20242.660.000 kr.21.280 kr./m²
Kongelyset 126
4200 Slagelse		149 m²110 m01-05-20262.125.000 kr.14.262 kr./m²
Hans Tausensgade 16
4200 Slagelse		148 m²284 m10-03-20253.750.000 kr.25.338 kr./m²
Hans Tausensgade 19A
4200 Slagelse		150 m²305 m01-09-20243.346.000 kr.22.307 kr./m²
Hansensvej 25
4200 Slagelse		146 m²356 m01-06-20262.725.000 kr.18.664 kr./m²
Bjergbygade 53
4200 Slagelse		146 m²363 m27-06-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
Hans Tausensgade 32
4200 Slagelse		150 m²402 m27-05-20264.450.000 kr.29.667 kr./m²
Slotsalleen 11
4200 Slagelse		150 m²449 m08-02-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Hans Tausensgade 12
4200 Slagelse		154 m²261 m07-04-20253.425.000 kr.22.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden