Slotsherrensvej 356

Villa · 84 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1985. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.522 kr/m².3.724.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 33.030 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.218 kr/m²-32,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.508.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,41 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 691.946 kr.
4. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.508.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1996dec.Ejerskifte691.946 kr.
1985Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsherrensvej 297 2610 Rødovre	101 m²	658 m	11-05-2024	3.150.000 kr.	31.188 kr./m²
Slotsherrensvej 235 2610 Rødovre	120 m²	1,2 km	14-12-2023	4.350.000 kr.	36.250 kr./m²
Slotsherrensvej 206A 2610 Rødovre	130 m²	1,5 km	20-08-2024	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Sommerfuglevej 25 2610 Rødovre	83 m²	515 m	18-07-2024	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²
Viemosebro 16 2610 Rødovre	84 m²	651 m	05-03-2025	4.250.000 kr.	50.595 kr./m²
Lysbrovej 2A 2610 Rødovre	86 m²	789 m	11-11-2024	3.995.000 kr.	46.453 kr./m²
Torsøvej 10 2610 Rødovre	88 m²	685 m	28-05-2025	4.250.000 kr.	48.295 kr./m²
Ved Voldgraven 22 2610 Rødovre	88 m²	702 m	16-07-2025	4.250.000 kr.	48.295 kr./m²
Vievang Alle 2B 2610 Rødovre	88 m²	721 m	20-02-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Vesterhusvej 4 2610 Rødovre	91 m²	507 m	22-07-2025	3.350.000 kr.	36.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu