Engbovej 48B

Villa · 161 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1984. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.282 kr/m².5.790.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngbovej gns: 36.029 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.218 kr/m²-26,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.013.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,92 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2026 · Alm. Salg: 6.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.013.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte6.950.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
1984mar.Ejerskifte
Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbovej 57 2610 Rødovre	185 m²	57 m	13-03-2026	9.950.000 kr.	53.784 kr./m²
Engbovej 16A 2610 Rødovre	121 m²	378 m	30-10-2024	4.330.000 kr.	35.785 kr./m²
Engbovej 115 2610 Rødovre	102 m²	560 m	30-06-2025	3.750.000 kr.	36.765 kr./m²
Engbovej 67 2610 Rødovre	91 m²	138 m	24-04-2025	3.900.000 kr.	42.857 kr./m²
Stovbyvej 9 2610 Rødovre	158 m²	322 m	12-05-2025	6.100.000 kr.	38.608 kr./m²
Nørupvej 25 2610 Rødovre	154 m²	286 m	02-10-2023	5.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Fortvej 29A 2610 Rødovre	156 m²	416 m	24-02-2025	6.625.000 kr.	42.468 kr./m²
Jyllingevej 228 2610 Rødovre	149 m²	98 m	10-11-2025	3.900.000 kr.	26.174 kr./m²
Grønlunds Alle 53 2610 Rødovre	159 m²	691 m	30-08-2025	7.500.000 kr.	47.170 kr./m²
Jyllingevej 238 2610 Rødovre	146 m²	107 m	15-06-2025	6.350.000 kr.	43.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu