Bjerringbrovej 122B

Villa · 63 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 1.293 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.353 kr/m².3.916.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerringbrovej gns: 36.401 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-26,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.371.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,36 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2025 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.371.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingevej 266 2610 Rødovre	73 m²	903 m	13-02-2025	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Jyllingevej 245A 2610 Rødovre	73 m²	1,1 km	22-10-2025	3.590.000 kr.	49.178 kr./m²
Jyllingevej 268 2610 Rødovre	76 m²	887 m	25-03-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Mose Alle 9C 2610 Rødovre	65 m²	2,6 km	17-11-2024	3.400.000 kr.	52.308 kr./m²
Engbovej 81 2610 Rødovre	79 m²	879 m	30-06-2025	3.900.000 kr.	49.367 kr./m²
Krydderivej 45 2610 Rødovre	71 m²	2,2 km	31-01-2024	3.195.000 kr.	45.000 kr./m²
Mollerupvej 54 2610 Rødovre	82 m²	971 m	27-03-2025	4.800.000 kr.	58.537 kr./m²
Lysbrovej 10 2610 Rødovre	77 m²	1,6 km	24-10-2025	4.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Nørupvej 15 2610 Rødovre	81 m²	1,1 km	15-04-2025	5.375.000 kr.	66.358 kr./m²
Slotsherrensvej 356 2610 Rødovre	84 m²	776 m	06-01-2026	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu