Slotsherrensvej 17, 2. th

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 1856 m²
Bebygget areal: 464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.224 kr/m².2.730.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 46.721 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.217 kr/m²-23,70 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.349.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,02 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.349.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.600.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsherrensvej 17, 1. th 2720 Vanløse	49 m²	0 m	20-05-2026	2.925.000 kr.	59.694 kr./m²
Slotsherrensvej 13, 2. tv 2720 Vanløse	50 m²	22 m	31-07-2024	1.955.000 kr.	39.100 kr./m²
Slotsherrensvej 11, 2. tv 2720 Vanløse	48 m²	32 m	06-05-2026	2.575.000 kr.	53.646 kr./m²
Slotsherrensvej 17, 1. tv 2720 Vanløse	47 m²	0 m	17-10-2025	2.300.000 kr.	48.936 kr./m²
Slotsherrensvej 17, 3. tv 2720 Vanløse	47 m²	0 m	15-04-2024	2.050.000 kr.	43.617 kr./m²
Slotsherrensvej 15, 2. tv 2720 Vanløse	46 m²	10 m	04-01-2026	2.450.000 kr.	53.261 kr./m²
Slotsherrensvej 17, st. mf 2720 Vanløse	55 m²	0 m	11-08-2025	3.700.000 kr.	67.273 kr./m²
Slotsherrensvej 15, 1. th 2720 Vanløse	59 m²	10 m	22-07-2025	2.775.000 kr.	47.034 kr./m²
Slotsherrensvej 15, st. th 2720 Vanløse	59 m²	10 m	16-06-2025	3.495.000 kr.	59.237 kr./m²
Slotsherrensvej 9, 2. th 2720 Vanløse	61 m²	43 m	25-02-2026	3.077.000 kr.	50.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu