Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Slotsgade 25C, 3.

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 3 værelser, opført i 1889. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
531 m²
Bebygget areal
177 m²
Erhvervsareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.843 kr/m².3.322.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsgade gns: 22.368 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk155 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.047.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 25B, 1.
9000 Aalborg		131 m²12 m11-02-20254.095.000 kr.31.260 kr./m²
Slotsgade 29, 1. th
9000 Aalborg		111 m²69 m17-06-20262.125.000 kr.19.144 kr./m²
Slotsgade 35, 1. th
9000 Aalborg		111 m²120 m01-09-20251.750.000 kr.15.766 kr./m²
Slotsgade 33, 1. th
9000 Aalborg		100 m²105 m14-04-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Slotsgade 29, st. tv
9000 Aalborg		87 m²69 m08-07-20262.150.000 kr.24.713 kr./m²
Rantzausgade 37, 3. tv
9000 Aalborg		155 m²577 m01-09-20243.155.000 kr.20.355 kr./m²
Rantzausgade 37, 2. tv
9000 Aalborg		155 m²577 m04-01-20243.150.000 kr.20.323 kr./m²
Borgergade 4, 2.
9000 Aalborg		152 m²499 m11-09-20243.700.000 kr.24.342 kr./m²
Østre Havnegade 55, 6. th.
9000 Aalborg		156 m²629 m08-07-20267.800.000 kr.50.000 kr./m²
Danmarksgade 13, st. th
9000 Aalborg		151 m²488 m18-11-20243.100.000 kr.20.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden