Menu
For mæglere Log ind
Slotsgade 25, 2. 205
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Slotsgade 25, 2. 205

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
1507 m²
Bebygget areal
461 m²
Erhvervsareal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.999 kr/m².2.893.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk131 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.064.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,38 pct. siden jul. 2000
453k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20001.200.000 kr.I dag · vores estimat3.064.534 kr.Markedet · 1992651.463 kr.Markedet · 1993578.103 kr.Markedet · 1994606.530 kr.Markedet · 1995762.944 kr.Markedet · 1996814.165 kr.Markedet · 1997749.451 kr.Markedet · 1998799.100 kr.Markedet · 19991.129.089 kr.Markedet · 20001.205.593 kr.Markedet · 20011.202.056 kr.Markedet · 20021.274.237 kr.Markedet · 20031.239.129 kr.Markedet · 20041.432.092 kr.Markedet · 20051.412.573 kr.Markedet · 20061.957.795 kr.Markedet · 20072.024.867 kr.Markedet · 20081.838.978 kr.Markedet · 20091.998.143 kr.Markedet · 20101.765.618 kr.Markedet · 20111.833.607 kr.Markedet · 20121.878.671 kr.Markedet · 20132.361.275 kr.Markedet · 20142.081.721 kr.Markedet · 20152.246.519 kr.Markedet · 20162.521.226 kr.Markedet · 20172.689.168 kr.Markedet · 20182.924.051 kr.Markedet · 20192.807.199 kr.Markedet · 20202.800.911 kr.Markedet · 20213.045.619 kr.Markedet · 20223.133.127 kr.Markedet · 20232.807.199 kr.Markedet · 20242.813.487 kr.Markedet · 20252.924.313 kr.Markedet · 20262.761.873 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.064.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 25B, 1.
9000 Aalborg		131 m²32 m11-02-20254.095.000 kr.31.260 kr./m²
Slotsgade 29, 1. th.
9000 Aalborg		111 m²32 m17-06-20262.125.000 kr.19.144 kr./m²
Slotsgade 35, 1. th
9000 Aalborg		111 m²87 m01-09-20251.750.000 kr.15.766 kr./m²
Slotsgade 33, 1. th
9000 Aalborg		100 m²71 m14-04-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Slotsgade 25, 1. 105
9000 Aalborg		76 m²0 m20-10-20251.625.000 kr.21.382 kr./m²
Slotsgade 29, 1. tv.
9000 Aalborg		76 m²32 m03-07-20261.700.000 kr.22.368 kr./m²
Nørregade 20, 3.
9000 Aalborg		131 m²251 m28-07-20243.714.000 kr.28.351 kr./m²
Søndergade 20A, 1.
9000 Aalborg		128 m²280 m25-08-20252.900.000 kr.22.656 kr./m²
Bispensgade 13, 2. tv
9000 Aalborg		133 m²358 m06-04-20242.675.000 kr.20.113 kr./m²
Strandvejen 3, 5. 1
9000 Aalborg		131 m²556 m10-12-20246.150.000 kr.46.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden