Menu
For mæglere Log ind
Peder Barkes Gade 12
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Peder Barkes Gade 12

Rækkehus · 49 m² · bygget 1859

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 49 m², grund på 40 m², 2 værelser, opført i 1859. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1859
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
32 m²
Bebygget areal
32 m²
Grundareal
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.013 kr/m².2.304.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 40.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 26.393 kr/m²+51,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.847.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,79 pct. siden jun. 2019
197k628k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20191.920.000 kr.I dag · vores estimat1.847.178 kr.Markedet · 1992322.959 kr.Markedet · 1993467.803 kr.Markedet · 1994196.784 kr.Markedet · 1995275.625 kr.Markedet · 1996368.529 kr.Markedet · 1997348.537 kr.Markedet · 1998577.563 kr.Markedet · 1999345.989 kr.Markedet · 2000445.949 kr.Markedet · 2001535.374 kr.Markedet · 2002466.284 kr.Markedet · 2003448.301 kr.Markedet · 2004477.848 kr.Markedet · 2005523.761 kr.Markedet · 2006392.196 kr.Markedet · 2007781.207 kr.Markedet · 2008590.793 kr.Markedet · 2009692.174 kr.Markedet · 2010824.376 kr.Markedet · 2011672.329 kr.Markedet · 20121.020.866 kr.Markedet · 2013783.559 kr.Markedet · 2014795.613 kr.Markedet · 2015971.817 kr.Markedet · 20161.038.114 kr.Markedet · 2017955.745 kr.Markedet · 20181.139.152 kr.Markedet · 20191.129.989 kr.Markedet · 2020884.352 kr.Markedet · 20211.256.752 kr.Markedet · 20221.198.932 kr.Markedet · 20231.212.652 kr.Markedet · 20241.313.396 kr.Markedet · 20251.116.122 kr.Markedet · 20261.150.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Barkes Gade 10
9000 Aalborg		49 m²5 m03-04-20252.495.000 kr.50.918 kr./m²
Peder Barkes Gade 30
9000 Aalborg		85 m²54 m05-09-20263.400.000 kr.40.000 kr./m²
Klokkestøbergade 10
9000 Aalborg		63 m²118 m30-05-20252.325.000 kr.36.905 kr./m²
Hjelmerstald 7
9000 Aalborg		64 m²20 m29-09-20252.675.000 kr.41.797 kr./m²
Vejgård Bymidte 1
9000 Aalborg		42 m²1,7 km24-04-20241.025.000 kr.24.405 kr./m²
Hjelmerstald 27
9000 Aalborg		76 m²75 m01-03-20253.495.000 kr.45.987 kr./m²
Annebergvej 72E
9000 Aalborg		66 m²1,8 km07-09-20252.175.000 kr.32.955 kr./m²
Vejgård Bymidte 25
9000 Aalborg		68 m²1,7 km04-03-20251.860.000 kr.27.353 kr./m²
Vesterbro 19E
9000 Aalborg		75 m²752 m18-02-20251.595.000 kr.21.267 kr./m²
Vejgård Bymidte 11
9000 Aalborg		70 m²1,7 km10-12-20251.998.000 kr.28.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden