Slotsgade 21, 2. 3., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1889 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1889, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1889
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 1730 m²
Bebygget areal: 568 m²
Erhvervsareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.101 kr/m².2.262.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsgade gns: 22.368 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-5,20 pct.
3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.129.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 33, 1. th 9000 Aalborg	100 m²	123 m	14-04-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Slotsgade 29, 1. th 9000 Aalborg	111 m²	84 m	17-06-2026	2.125.000 kr.	19.144 kr./m²
Slotsgade 35, 1. th 9000 Aalborg	111 m²	138 m	01-09-2025	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Slotsgade 29, st. tv 9000 Aalborg	87 m²	84 m	08-07-2026	2.150.000 kr.	24.713 kr./m²
Slotsgade 25, 1. 105 9000 Aalborg	76 m²	54 m	20-10-2025	1.625.000 kr.	21.382 kr./m²
Slotsgade 29, 1. tv. 9000 Aalborg	76 m²	84 m	03-07-2026	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Slotsgade 29, 1. tv 9000 Aalborg	76 m²	84 m	03-07-2026	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Slotsgade 25B, 1. 9000 Aalborg	131 m²	33 m	11-02-2025	4.095.000 kr.	31.260 kr./m²
Klokkestøbergade 28, 1. th 9000 Aalborg	102 m²	245 m	27-05-2025	2.750.000 kr.	26.961 kr./m²
Lille Kongensgade 8D, 2. 2 9000 Aalborg	101 m²	181 m	16-06-2026	2.530.000 kr.	25.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu