Slotsgade 10, 8700 Horsens — Rækkehus · 139 m² · bygget 1894 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 199 m², 6 værelser, opført i 1894. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1894
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.176 kr/m².2.933.500 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.322.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,33 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2019jun.Ejerskifte
2018jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
1987jan.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Bojsens Gade 16 8700 Horsens	138 m²	350 m	15-08-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Villavej 47 8700 Horsens	143 m²	238 m	27-08-2026	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Ny Havnegade 36 8700 Horsens	135 m²	279 m	06-11-2025	4.295.000 kr.	31.815 kr./m²
Fredericiagade 25 8700 Horsens	144 m²	526 m	06-05-2024	3.100.000 kr.	21.528 kr./m²
Åboulevarden 103 8700 Horsens	124 m²	162 m	09-06-2025	2.325.000 kr.	18.750 kr./m²
Sjællandsgade 1 8700 Horsens	136 m²	1,2 km	13-04-2025	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²
Ny Havnegade 58 8700 Horsens	159 m²	288 m	22-06-2026	5.850.000 kr.	36.792 kr./m²
Teglgårdsvej 8 8700 Horsens	124 m²	608 m	29-06-2026	1.825.000 kr.	14.718 kr./m²
Ny Havnegade 77 8700 Horsens	119 m²	331 m	08-03-2025	3.195.000 kr.	26.849 kr./m²
Åboulevarden 90 8700 Horsens	160 m²	281 m	09-04-2026	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu