Menu
For mæglere Log ind
Havnealle 14, 4.
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Havnealle 14, 4.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1926

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1926
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
820 m²
Bebygget areal
205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.757 kr/m².2.420.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavnealle gns: 17.411 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.112 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.133.490 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.598.000 kr / Estimat: 2.271.523 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,67 pct. siden jul. 2020
302k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20202.000.000 kr.I dag · vores estimat2.133.490 kr.Markedet · 1992520.000 kr.Markedet · 1993455.650 kr.Markedet · 1994638.430 kr.Markedet · 1995789.360 kr.Markedet · 1996948.090 kr.Markedet · 1997563.290 kr.Markedet · 19981.294.540 kr.Markedet · 19992.113.410 kr.Markedet · 20001.299.090 kr.Markedet · 20011.242.930 kr.Markedet · 20022.913.560 kr.Markedet · 20033.063.060 kr.Markedet · 20041.100.060 kr.Markedet · 20052.360.800 kr.Markedet · 20062.105.350 kr.Markedet · 20071.971.970 kr.Markedet · 20082.536.560 kr.Markedet · 20092.121.860 kr.Markedet · 20102.188.680 kr.Markedet · 20111.708.070 kr.Markedet · 20122.013.960 kr.Markedet · 20132.400.580 kr.Markedet · 20141.533.220 kr.Markedet · 20153.097.640 kr.Markedet · 20161.656.720 kr.Markedet · 20172.588.560 kr.Markedet · 20182.744.690 kr.Markedet · 20192.047.500 kr.Markedet · 20202.082.990 kr.Markedet · 20212.975.700 kr.Markedet · 20222.244.710 kr.Markedet · 20233.023.540 kr.Markedet · 20242.559.830 kr.Markedet · 20252.570.750 kr.Markedet · 20262.418.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.133.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnealle 14, st. tv
8700 Horsens		81 m²0 m06-02-20241.595.000 kr.19.691 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 1.
8700 Horsens		137 m²167 m16-11-20251.960.000 kr.14.307 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 2.
8700 Horsens		137 m²167 m26-03-20251.935.000 kr.14.124 kr./m²
Ribersgade 4, 2. th
8700 Horsens		130 m²614 m05-08-20252.027.000 kr.15.592 kr./m²
Borgergade 19, 3.
8700 Horsens		139 m²140 m17-08-20252.165.000 kr.15.576 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 11. th.
8700 Horsens		132 m²623 m23-06-20263.700.000 kr.28.030 kr./m²
Holmboes Alle 7, 6. th
8700 Horsens		128 m²672 m07-04-20263.550.000 kr.27.734 kr./m²
Slotsgade 32, 1.
8700 Horsens		140 m²181 m21-04-20243.775.000 kr.26.964 kr./m²
Holmboes Alle 8, 4. mf
8700 Horsens		137 m²697 m03-12-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Holmboes Alle 8, 6. mf
8700 Horsens		137 m²697 m03-12-20251.800.000 kr.13.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden