Slotsgade 10, 2., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1894 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1894. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1894
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.689 kr/m².2.123.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsgade gns: 35.632 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.151 kr/m²+60,90 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.630.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,90 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2019jun.Ejerskifte
2018jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
1987jan.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 33, st. 8700 Horsens	87 m²	140 m	19-06-2026	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Slotsgade 32, 2. 8700 Horsens	90 m²	84 m	21-04-2024	3.775.000 kr.	41.944 kr./m²
Carolinelundsvej 13, st. 8700 Horsens	56 m²	230 m	06-05-2026	1.475.000 kr.	26.339 kr./m²
Gasvej 15 8700 Horsens	55 m²	190 m	30-06-2026	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Fredericiagade 42, st. 8700 Horsens	57 m²	523 m	25-07-2024	980.000 kr.	17.193 kr./m²
Strandgade 30C, st. th 8700 Horsens	58 m²	415 m	06-08-2024	845.000 kr.	14.569 kr./m²
Carolinelundsvej 30, st. 8700 Horsens	56 m²	515 m	02-06-2026	2.437.000 kr.	43.518 kr./m²
Strandgade 31C, st. 8700 Horsens	55 m²	392 m	30-10-2026	2.075.000 kr.	37.727 kr./m²
Strandgade 31C, st. 8700 Horsens	55 m²	392 m	25-11-2024	1.800.000 kr.	32.727 kr./m²
Emil Bojsens Gade 6, st. 8700 Horsens	54 m²	358 m	11-06-2026	2.600.000 kr.	48.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu