Slotsgade 10, 1., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1894 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1894. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1894
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.119 kr/m².1.478.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsgade gns: 35.632 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.151 kr/m²+60,90 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.396.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2019jun.Ejerskifte
2018jul.Ejerskifte
1987jan.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 33, st. 8700 Horsens	87 m²	140 m	19-06-2026	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Slotsgade 32, 2. 8700 Horsens	90 m²	84 m	21-04-2024	3.775.000 kr.	41.944 kr./m²
Sundvej 6A, 2. 8700 Horsens	64 m²	304 m	18-09-2024	812.500 kr.	12.695 kr./m²
Amaliegade 34, 2. tv 8700 Horsens	65 m²	181 m	27-10-2024	1.065.000 kr.	16.385 kr./m²
Borgergade 15B, 4. tv 8700 Horsens	63 m²	181 m	22-08-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Ndr Kirkegårdsalle 4, 1. th 8700 Horsens	64 m²	420 m	12-07-2026	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²
Ndr Kirkegårdsalle 4, 1. th 8700 Horsens	64 m²	420 m	06-04-2024	825.000 kr.	12.891 kr./m²
Smedegade 58, st. th 8700 Horsens	64 m²	784 m	06-11-2023	1.080.000 kr.	16.875 kr./m²
Strandgade 30A, 1. tv 8700 Horsens	60 m²	411 m	19-03-2026	925.000 kr.	15.417 kr./m²
Sundvej 15, st. tv 8700 Horsens	67 m²	587 m	07-08-2026	1.225.000 kr.	18.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu