Slotsbryggen 22, 4.

Ejerlejlighed · 282 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 282 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 4
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 2725 m²
Bebygget areal: 535 m²
Erhvervsareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.060 kr/m².3.549.722 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsbryggen gns: 30.488 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.599 kr/m²+95,40 pct.
3Boligareal større end typisk282 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.842.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,96 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.842.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2008Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsbryggen 4, 4. tv 4800 Nykøbing F	174 m²	101 m	19-06-2024	5.550.000 kr.	31.897 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th 4800 Nykøbing F	164 m²	0 m	05-10-2024	6.100.000 kr.	37.195 kr./m²
Langgade 20, 2. 4800 Nykøbing F	359 m²	695 m	11-04-2024	3.200.000 kr.	8.914 kr./m²
Færgegården 7, Sundby 4800 Nykøbing F	201 m²	649 m	24-04-2025	1.600.000 kr.	7.960 kr./m²
Jernbanegade 41, 1. 4800 Nykøbing F	211 m²	1,0 km	04-06-2024	2.695.000 kr.	12.773 kr./m²
Nygade 8, 1. 4800 Nykøbing F	202 m²	860 m	17-03-2024	2.450.000 kr.	12.129 kr./m²
Dronningensgade 23, 1. 4800 Nykøbing F	191 m²	662 m	11-09-2024	2.430.000 kr.	12.723 kr./m²
Sophieholmen 12, 3. tv 4800 Nykøbing F	169 m²	105 m	29-07-2024	5.750.000 kr.	34.024 kr./m²
Frisegade 19, 2. 4800 Nykøbing F	156 m²	912 m	07-05-2025	2.172.500 kr.	13.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu