Slotsbryggen 20, 3. th

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 2725 m²
Bebygget areal: 535 m²
Erhvervsareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.742 kr/m².3.551.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsbryggen gns: 30.488 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.599 kr/m²+95,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.733.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,56 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.733.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsbryggen 2, 2. th 4800 Nykøbing F	117 m²	67 m	10-12-2023	3.340.000 kr.	28.547 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv 4800 Nykøbing F	126 m²	117 m	22-12-2024	4.450.000 kr.	35.317 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7 4800 Nykøbing F	127 m²	133 m	17-09-2024	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv 4800 Nykøbing F	140 m²	98 m	17-02-2025	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Slotsbryggen 2, 1. 2 4800 Nykøbing F	82 m²	67 m	09-04-2024	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th 4800 Nykøbing F	164 m²	12 m	05-10-2024	6.100.000 kr.	37.195 kr./m²
Slotsbryggen 4, 4. tv 4800 Nykøbing F	174 m²	89 m	19-06-2024	5.550.000 kr.	31.897 kr./m²
Slotsporten 9, 2. th 4800 Nykøbing F	107 m²	186 m	12-05-2025	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Slotsporten 7, 2. tv 4800 Nykøbing F	104 m²	189 m	11-02-2025	1.680.000 kr.	16.154 kr./m²
Jernbanegade 28C, 1. 4800 Nykøbing F	114 m²	969 m	07-05-2024	3.600.000 kr.	31.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu