Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Slotsbakken 1B

Villa · 141 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 45 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.676 kr/m².2.673.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 45 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.139.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,24 pct. siden jul. 2013
249k878k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20132.495.000 kr.I dag · vores estimat2.139.688 kr.Markedet · 1992697.950 kr.Markedet · 1993683.286 kr.Markedet · 1994721.215 kr.Markedet · 1995705.846 kr.Markedet · 1996680.325 kr.Markedet · 1997248.583 kr.Markedet · 1998966.132 kr.Markedet · 1999984.744 kr.Markedet · 2000765.066 kr.Markedet · 20011.036.491 kr.Markedet · 2002893.658 kr.Markedet · 2003989.820 kr.Markedet · 20041.029.300 kr.Markedet · 20051.024.506 kr.Markedet · 20061.258.848 kr.Markedet · 20071.600.773 kr.Markedet · 20081.752.348 kr.Markedet · 20091.345.422 kr.Markedet · 2010349.116 kr.Markedet · 20111.426.779 kr.Markedet · 20121.418.883 kr.Markedet · 20131.507.290 kr.Markedet · 20141.267.590 kr.Markedet · 20151.314.684 kr.Markedet · 20161.543.104 kr.Markedet · 20171.274.358 kr.Markedet · 20181.204.704 kr.Markedet · 20191.451.454 kr.Markedet · 20201.597.812 kr.Markedet · 20211.686.360 kr.Markedet · 20221.880.376 kr.Markedet · 20231.768.704 kr.Markedet · 20242.034.630 kr.Markedet · 20252.026.452 kr.Markedet · 20262.563.662 kr.Markedet · 20272.766.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.139.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 17
6400 Sønderborg		142 m²97 m11-12-20241.670.000 kr.11.761 kr./m²
Ankersgade 33
6400 Sønderborg		136 m²626 m29-02-20242.350.000 kr.17.279 kr./m²
Langbrogade 42
6400 Sønderborg		144 m²748 m30-06-20262.695.000 kr.18.715 kr./m²
Oehlenschlægersgade 23
6400 Sønderborg		142 m²926 m12-10-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
H.C.Andersens Gade 2
6400 Sønderborg		140 m²965 m01-02-20243.265.000 kr.23.321 kr./m²
Kærvej 42
6400 Sønderborg		141 m²1,1 km24-03-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Aabenraavej 19
6400 Sønderborg		139 m²952 m26-08-20262.425.000 kr.17.446 kr./m²
Ringgade 38
6400 Sønderborg		142 m²1,1 km11-01-20243.625.000 kr.25.528 kr./m²
Nellemannsvej 20
6400 Sønderborg		150 m²619 m22-05-20263.610.000 kr.24.067 kr./m²
Nellemannsvej 22
6400 Sønderborg		151 m²641 m21-12-20233.400.000 kr.22.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden