Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Slotsalleen 3B

Rækkehus · 115 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 92 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.936 kr/m².2.322.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1877-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: B → A2010+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.381.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,29 pct. siden aug. 2020
288k879k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.095.000 kr.30. nov. 20242.625.000 kr.I dag · vores estimat2.381.151 kr.Markedet · 1992287.500 kr.Markedet · 1993582.015 kr.Markedet · 1994487.715 kr.Markedet · 1995674.245 kr.Markedet · 1996739.220 kr.Markedet · 1997910.915 kr.Markedet · 1998653.890 kr.Markedet · 1999886.765 kr.Markedet · 2000944.265 kr.Markedet · 20011.042.590 kr.Markedet · 20021.189.905 kr.Markedet · 20031.348.260 kr.Markedet · 20041.422.780 kr.Markedet · 20051.512.940 kr.Markedet · 20061.615.520 kr.Markedet · 20071.739.145 kr.Markedet · 20081.873.580 kr.Markedet · 20091.581.250 kr.Markedet · 20101.450.610 kr.Markedet · 20111.502.820 kr.Markedet · 2012791.660 kr.Markedet · 20131.638.750 kr.Markedet · 20141.548.935 kr.Markedet · 20151.398.400 kr.Markedet · 20161.296.625 kr.Markedet · 20171.570.440 kr.Markedet · 20181.699.815 kr.Markedet · 20191.718.330 kr.Markedet · 20201.908.540 kr.Markedet · 20211.964.085 kr.Markedet · 20222.191.900 kr.Markedet · 20231.776.520 kr.Markedet · 20242.012.500 kr.Markedet · 20252.166.715 kr.Markedet · 20262.026.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.381.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct.Jørgensgade 2D
4200 Slagelse		113 m²588 m17-06-20253.100.000 kr.27.434 kr./m²
Slotsgade 38B
4200 Slagelse		123 m²188 m13-02-20251.925.000 kr.15.650 kr./m²
Smedegade 31A, st. tv
4200 Slagelse		115 m²813 m30-11-20252.175.000 kr.18.913 kr./m²
Fejøvej 7
4200 Slagelse		114 m²998 m09-12-20252.095.000 kr.18.377 kr./m²
Smedegade 31A, st. th
4200 Slagelse		120 m²813 m22-04-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Smedegade 31A, st. th
4200 Slagelse		120 m²813 m01-06-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Slotshaven 2
4200 Slagelse		101 m²222 m07-03-20242.500.000 kr.24.752 kr./m²
Fejøvej 6
4200 Slagelse		113 m²1,1 km08-07-20251.780.000 kr.15.752 kr./m²
Parkvej 59
4200 Slagelse		134 m²15 m12-12-20241.950.000 kr.14.552 kr./m²
Rolighedsvej 26B
4200 Slagelse		121 m²1,4 km25-09-20252.895.000 kr.23.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden