Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Slotsalleen 34

Villa · 235 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.355 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
159 m²
Erhvervsareal
34 m²
Grundareal
1355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.010 kr/m².4.297.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsalleen gns: 15.409 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk235 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.135.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,43 pct. siden mar. 1998
998k2,0M3,0M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19981.563.780 kr.I dag · vores estimat4.135.027 kr.Markedet · 19921.262.655 kr.Markedet · 19931.256.545 kr.Markedet · 19941.334.095 kr.Markedet · 19951.124.005 kr.Markedet · 19961.288.740 kr.Markedet · 19971.719.260 kr.Markedet · 19981.613.980 kr.Markedet · 19991.170.300 kr.Markedet · 20001.625.495 kr.Markedet · 20012.061.420 kr.Markedet · 20021.933.110 kr.Markedet · 20031.905.380 kr.Markedet · 20042.262.110 kr.Markedet · 20052.286.315 kr.Markedet · 20063.089.310 kr.Markedet · 20073.000.950 kr.Markedet · 20083.572.705 kr.Markedet · 20093.092.600 kr.Markedet · 20102.611.085 kr.Markedet · 20112.770.650 kr.Markedet · 20121.753.100 kr.Markedet · 20132.663.255 kr.Markedet · 20142.658.790 kr.Markedet · 20152.685.110 kr.Markedet · 20162.863.710 kr.Markedet · 20172.631.060 kr.Markedet · 20182.784.750 kr.Markedet · 20192.950.425 kr.Markedet · 20203.203.050 kr.Markedet · 20213.421.600 kr.Markedet · 20224.090.880 kr.Markedet · 20233.525.000 kr.Markedet · 20243.688.090 kr.Markedet · 20253.691.850 kr.Markedet · 20263.967.505 kr.Markedet · 20274.993.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
1.563.780 kr.
I dag · vores estimat
4.135.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg1.563.780 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsalleen 49C
4200 Slagelse		203 m²207 m24-10-20255.900.000 kr.29.064 kr./m²
Slotsalleen 45
4200 Slagelse		168 m²135 m28-11-20243.725.000 kr.22.173 kr./m²
Slotsalleen 5
4200 Slagelse		167 m²278 m19-03-20251.900.000 kr.11.377 kr./m²
Slotsalleen 29
4200 Slagelse		154 m²87 m22-05-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Slotsalleen 11
4200 Slagelse		150 m²237 m08-02-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Herthalund 34
4200 Slagelse		238 m²429 m28-07-20243.750.000 kr.15.756 kr./m²
Skovsøgade 17
4200 Slagelse		234 m²865 m15-08-20243.895.000 kr.16.645 kr./m²
Herthalund 32
4200 Slagelse		252 m²439 m18-03-20245.700.000 kr.22.619 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²61 m14-01-20275.700.000 kr.29.082 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²61 m25-09-20265.700.000 kr.29.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden