Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Slettevej 9

Rækkehus · 112 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 279 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2021. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.821.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.175 kr/m².8.345.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.409.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,80 pct. siden jun. 2020
850k3,1M5,3M7,5M9,7M1992199820012004200820112014201720202023202630. jun. 20204.550.000 kr.I dag · vores estimat9.409.213 kr.Markedet · 1992849.632 kr.Markedet · 19951.166.368 kr.Markedet · 19971.483.888 kr.Markedet · 1998969.584 kr.Markedet · 19991.666.448 kr.Markedet · 20001.717.296 kr.Markedet · 20012.157.232 kr.Markedet · 20022.189.040 kr.Markedet · 20032.293.312 kr.Markedet · 20042.358.048 kr.Markedet · 20065.208.000 kr.Markedet · 20073.364.256 kr.Markedet · 20083.657.248 kr.Markedet · 20092.580.256 kr.Markedet · 20103.266.704 kr.Markedet · 20113.563.616 kr.Markedet · 20123.784.144 kr.Markedet · 20133.546.704 kr.Markedet · 20145.710.880 kr.Markedet · 20154.437.440 kr.Markedet · 20164.323.312 kr.Markedet · 20175.376.000 kr.Markedet · 20186.776.000 kr.Markedet · 20195.813.360 kr.Markedet · 20207.014.112 kr.Markedet · 20216.461.728 kr.Markedet · 20228.425.648 kr.Markedet · 20238.680.000 kr.Markedet · 20247.049.168 kr.Markedet · 20259.520.000 kr.Markedet · 20269.697.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
9.409.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettevej 8
2870 Dyssegård 		102 m²54 m05-05-20258.400.000 kr.82.353 kr./m²
Slettevej 20
2870 Dyssegård 		101 m²51 m22-12-20248.550.000 kr.84.653 kr./m²
Slettevej 7
2870 Dyssegård 		100 m²7 m18-10-20237.750.000 kr.77.500 kr./m²
Sønderengen 110
2870 Dyssegård 		109 m²178 m24-03-202610.250.000 kr.94.037 kr./m²
Langengen 14
2870 Dyssegård 		114 m²296 m03-11-20247.150.000 kr.62.719 kr./m²
Eskeager 4
2870 Dyssegård 		115 m²362 m11-02-20269.100.000 kr.79.130 kr./m²
Eskeager 12
2870 Dyssegård 		115 m²370 m21-05-20247.001.000 kr.60.878 kr./m²
Sønderengen 131
2870 Dyssegård 		105 m²114 m21-10-20258.750.000 kr.83.333 kr./m²
Sønderengen 135
2870 Dyssegård 		105 m²124 m23-08-20258.300.000 kr.79.048 kr./m²
Sønderengen 139
2870 Dyssegård 		105 m²136 m30-11-20258.200.000 kr.78.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden