Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Sletterhagevej 25, 1. th.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
1667 m²
Bebygget areal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.236 kr/m².2.806.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSletterhagevej gns: 30.915 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 36.108 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.610.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1970dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sletterhagevej 23, 2. th
8240 Risskov		82 m²13 m12-03-20252.495.000 kr.30.427 kr./m²
Sletterhagevej 23, 2. tv
8240 Risskov		71 m²13 m05-01-20262.195.000 kr.30.915 kr./m²
Sletterhagevej 27, st. tv
8240 Risskov		97 m²19 m16-11-20243.225.000 kr.33.247 kr./m²
Tirstrupvej 6, st. tv
8240 Risskov		81 m²259 m21-01-20262.875.000 kr.35.494 kr./m²
Tirstrupvej 14, 2. th
8240 Risskov		78 m²204 m27-08-20252.465.000 kr.31.603 kr./m²
Tirstrupvej 18, 1. th
8240 Risskov		76 m²195 m17-06-20262.798.000 kr.36.816 kr./m²
Tirstrupvej 18, 1. th
8240 Risskov		76 m²195 m25-09-20252.500.000 kr.32.895 kr./m²
Tirstrupvej 4, st. tv
8240 Risskov		76 m²273 m18-12-20232.250.000 kr.29.605 kr./m²
Rolighedsvej 19, 1. 6
8240 Risskov		80 m²871 m22-08-20243.450.000 kr.43.125 kr./m²
Solbakken 1B, 1. 6.
8240 Risskov		79 m²885 m16-06-20263.810.000 kr.48.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden