Sletten 7

Villa · 239 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.309 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 331 m²
Bebygget areal: 331 m²
Grundareal: 1309 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.492 kr/m².1.544.500 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering3.111.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1035,55 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 273.982 kr.
I dag · vores estimat: 3.111.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2013dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017273.982 kr.
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 7 4900 Nakskov	240 m²	1,4 km	24-02-2026	2.100.000 kr.	8.750 kr./m²
Bresemanns Allé 67 4900 Nakskov	217 m²	832 m	18-02-2026	800.000 kr.	3.687 kr./m²
Friheden 18 4900 Nakskov	204 m²	422 m	09-06-2024	1.600.000 kr.	7.843 kr./m²
Amalievænget 20 4900 Nakskov	203 m²	394 m	08-07-2026	1.000.000 kr.	4.926 kr./m²
Amalievænget 29 4900 Nakskov	202 m²	518 m	09-11-2024	1.400.000 kr.	6.931 kr./m²
Svingelsvej 98 4900 Nakskov	211 m²	834 m	27-06-2024	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Marievænget 14 4900 Nakskov	200 m²	473 m	05-12-2025	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Fastings Allé 31 4900 Nakskov	190 m²	492 m	07-06-2024	1.495.000 kr.	7.868 kr./m²
Krukholmvej 18 4900 Nakskov	213 m²	1,3 km	09-09-2026	1.295.000 kr.	6.080 kr./m²
Marievænget 2 4900 Nakskov	184 m²	368 m	13-04-2025	1.405.000 kr.	7.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu