Slettebjerget 146

Rækkehus · 116 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 168 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hillerød (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1980

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.914.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.457 kr/m².3.389.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlettebjerget gns: 28.716 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.732 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.650.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,63 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.650.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettebjerget 159, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	117 m²	93 m	09-11-2024	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Slettebjerget 142, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	33 m	18-12-2025	3.275.000 kr.	28.728 kr./m²
Slettebjerget 99, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	118 m²	35 m	03-07-2025	3.895.000 kr.	33.008 kr./m²
Slettebjerget 138, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	41 m	22-11-2023	3.345.000 kr.	29.342 kr./m²
Slettebjerget 66, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	118 m²	58 m	04-04-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Slettebjerget 128, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	65 m	15-04-2024	3.195.000 kr.	28.026 kr./m²
Slettebjerget 154, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	74 m	23-07-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Slettebjerget 60, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	118 m²	107 m	15-11-2025	3.117.000 kr.	26.415 kr./m²
Slettebjerget 48, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	112 m²	101 m	11-04-2025	3.495.000 kr.	31.205 kr./m²
Slettebjerget 43, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	112 m²	133 m	08-09-2025	2.825.000 kr.	25.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu