Menu
For mæglere Log ind
Maltevang 27
A2010

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Maltevang 27

Rækkehus · 63 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 368 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
368 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.080 kr/m².2.221.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaltevang gns: 31.854 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.812 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.456.050 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.695.000 kr / Estimat: 2.675.327 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,90 pct. siden jan. 2024
342k870k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20242.297.500 kr.I dag · vores estimat2.456.050 kr.Markedet · 1992480.123 kr.Markedet · 1993424.053 kr.Markedet · 1994429.345 kr.Markedet · 1995369.054 kr.Markedet · 1996586.845 kr.Markedet · 1997582.876 kr.Markedet · 1998697.536 kr.Markedet · 1999731.115 kr.Markedet · 2000754.866 kr.Markedet · 2001700.056 kr.Markedet · 2002705.222 kr.Markedet · 20031.001.322 kr.Markedet · 2004884.898 kr.Markedet · 20051.110.564 kr.Markedet · 20061.299.627 kr.Markedet · 20071.632.015 kr.Markedet · 20081.468.971 kr.Markedet · 20091.429.344 kr.Markedet · 20101.195.236 kr.Markedet · 20111.221.696 kr.Markedet · 20121.307.880 kr.Markedet · 20131.297.044 kr.Markedet · 20141.352.736 kr.Markedet · 20151.368.234 kr.Markedet · 20161.443.141 kr.Markedet · 20171.533.546 kr.Markedet · 20181.502.109 kr.Markedet · 20191.670.823 kr.Markedet · 20201.730.106 kr.Markedet · 20211.915.389 kr.Markedet · 20222.043.405 kr.Markedet · 20231.965.411 kr.Markedet · 20241.773.198 kr.Markedet · 20252.316.384 kr.Markedet · 20262.295.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg
2.297.500 kr.
I dag · vores estimat
2.456.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.297.500 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maltevang 5
3400 Hillerød		85 m²98 m28-04-20253.610.000 kr.42.471 kr./m²
Stubbevang 42
3400 Hillerød		63 m²144 m02-11-20232.400.000 kr.38.095 kr./m²
Ved Skansebakken 121
3400 Hillerød		53 m²361 m03-08-20252.050.000 kr.38.679 kr./m²
Ved Skansebakken 103
3400 Hillerød		53 m²394 m12-06-20242.200.000 kr.41.509 kr./m²
Ved Skansebakken 85
3400 Hillerød		53 m²426 m25-03-20252.100.000 kr.39.623 kr./m²
Ved Skansebakken 31
3400 Hillerød		53 m²471 m13-11-20231.875.000 kr.35.377 kr./m²
Ved Skansebakken 9
3400 Hillerød		53 m²491 m01-03-20241.925.000 kr.36.321 kr./m²
Ved Skansebakken 97
3400 Hillerød		51 m²376 m11-08-20241.825.000 kr.35.784 kr./m²
Ved Skansebakken 101
3400 Hillerød		51 m²388 m24-02-20251.835.000 kr.35.980 kr./m²
Ved Skansebakken 107
3400 Hillerød		51 m²398 m30-10-20232.395.000 kr.46.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden