Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Slesvigvej 3, Dybbøl

Villa · 167 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 474 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2020. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 167 m².2.755.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.238.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,63 pct. siden nov. 2017
294k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017700.000 kr.10. feb. 2019750.000 kr.31. aug. 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat2.238.472 kr.Markedet · 1992826.650 kr.Markedet · 1993809.282 kr.Markedet · 1994854.205 kr.Markedet · 1995836.002 kr.Markedet · 1996805.775 kr.Markedet · 1997294.421 kr.Markedet · 19981.144.284 kr.Markedet · 19991.166.328 kr.Markedet · 2000906.142 kr.Markedet · 20011.227.617 kr.Markedet · 20021.058.446 kr.Markedet · 20031.172.340 kr.Markedet · 20041.219.100 kr.Markedet · 20051.213.422 kr.Markedet · 20061.490.976 kr.Markedet · 20071.895.951 kr.Markedet · 20082.075.476 kr.Markedet · 20091.593.514 kr.Markedet · 2010413.492 kr.Markedet · 20111.689.873 kr.Markedet · 20121.680.521 kr.Markedet · 20131.785.230 kr.Markedet · 20141.501.330 kr.Markedet · 20151.557.108 kr.Markedet · 20161.827.648 kr.Markedet · 20171.509.346 kr.Markedet · 20181.426.848 kr.Markedet · 20191.719.098 kr.Markedet · 20201.892.444 kr.Markedet · 20211.997.320 kr.Markedet · 20222.227.112 kr.Markedet · 20232.094.848 kr.Markedet · 20242.409.810 kr.Markedet · 20252.400.124 kr.Markedet · 20263.036.394 kr.Markedet · 20273.276.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
700.000 kr.
10. feb. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.238.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2020Ombygning
  • 2019feb.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slesvigvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		168 m²46 m25-07-20241.600.000 kr.9.524 kr./m²
Slesvigvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		189 m²72 m03-06-20241.575.000 kr.8.333 kr./m²
Slesvigvej 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		140 m²209 m29-07-20241.965.000 kr.14.036 kr./m²
Rendsborgvej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		167 m²230 m05-03-20251.400.000 kr.8.383 kr./m²
Rendsborgvej 24, Dybbøl
6400 Sønderborg		161 m²247 m04-06-20251.425.000 kr.8.851 kr./m²
Dannevirkevej 37, Dybbøl
6400 Sønderborg		158 m²248 m24-06-20241.400.000 kr.8.861 kr./m²
Gottorpvej 11, Dybbøl
6400 Sønderborg		178 m²177 m30-11-20231.650.000 kr.9.270 kr./m²
Ejdervej 30, Dybbøl
6400 Sønderborg		157 m²402 m24-05-20262.240.000 kr.14.268 kr./m²
Rolf Krakes Vej 11, Dybbøl
6400 Sønderborg		171 m²694 m13-04-20243.100.000 kr.18.129 kr./m²
Bøffelkobbelvej 27, Dybbøl
6400 Sønderborg		180 m²288 m16-05-20263.695.000 kr.20.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden