Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Slaugvej 12

Villa · 322 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 322 m², grund på 1.841.779 m², 9 værelser, opført i 1911, renoveret i 1951. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
322 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Erhvervsareal
34 m²
Grundareal
1841779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.683 kr/m².2.700.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk322 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1841779 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.251.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,82 pct. siden feb. 2011
174k18,4M36,7M54,9M73,1M1992199620002004200820122016202020249. feb. 201152.000.000 kr.I dag · vores estimat4.251.403 kr.Markedet · 1992710.010 kr.Markedet · 1993748.650 kr.Markedet · 19941.544.634 kr.Markedet · 19951.524.026 kr.Markedet · 1996964.390 kr.Markedet · 19972.020.872 kr.Markedet · 19981.536.262 kr.Markedet · 19992.045.988 kr.Markedet · 20002.913.456 kr.Markedet · 20011.181.096 kr.Markedet · 200213.140.498 kr.Markedet · 20031.165.640 kr.Markedet · 20042.281.692 kr.Markedet · 20052.041.480 kr.Markedet · 20062.276.218 kr.Markedet · 20072.218.580 kr.Markedet · 20083.353.952 kr.Markedet · 20092.538.648 kr.Markedet · 20102.728.950 kr.Markedet · 20112.004.772 kr.Markedet · 20122.384.088 kr.Markedet · 20132.256.898 kr.Markedet · 20146.659.926 kr.Markedet · 20151.030.400 kr.Markedet · 20162.395.680 kr.Markedet · 20171.192.688 kr.Markedet · 20181.906.562 kr.Markedet · 2019923.496 kr.Markedet · 20201.542.380 kr.Markedet · 20213.158.176 kr.Markedet · 20223.583.216 kr.Markedet · 20231.518.874 kr.Markedet · 20243.220.000 kr.Markedet · 20256.040.398 kr.Markedet · 20264.647.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 322 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2011 · Alm. Salg
52.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.251.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, andet52.000.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1951Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Grenevej 2
6623 Vorbasse		307 m²2,9 km13-02-20241.750.000 kr.5.700 kr./m²
Rankenbjergvej 4
6623 Vorbasse		329 m²3,3 km30-05-20242.250.000 kr.6.839 kr./m²
Fittingvej 42
6623 Vorbasse		312 m²3,9 km01-05-20244.245.000 kr.13.606 kr./m²
Gilbjergvej 6
6623 Vorbasse		253 m²4,0 km09-03-20256.500.000 kr.25.692 kr./m²
Labrivej 14
6623 Vorbasse		207 m²3,3 km22-11-20252.330.000 kr.11.256 kr./m²
Birkevej 3
6623 Vorbasse		196 m²3,3 km25-09-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Østergade 60
6623 Vorbasse		179 m²2,9 km30-05-20241.075.000 kr.6.006 kr./m²
Østervænget 52
6623 Vorbasse		184 m²3,1 km08-05-20261.855.000 kr.10.082 kr./m²
Frederikshåbvej 5
6623 Vorbasse		173 m²2,9 km07-06-20261.895.000 kr.10.954 kr./m²
Tribinivej 6
6623 Vorbasse		189 m²3,3 km24-10-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden