Slagelsevej 27C

Villa · 167 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 593 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 1994. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 593 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 893.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.767 kr/m².3.215.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 19.975 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-11,20 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.206.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,62 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.206.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1994Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 44 4180 Sorø	148 m²	161 m	12-06-2024	1.795.000 kr.	12.128 kr./m²
Slagelsevej 49 4180 Sorø	120 m²	183 m	22-04-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Slagelsevej 57 4180 Sorø	120 m²	265 m	20-11-2024	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Slagelsevej 52 4180 Sorø	119 m²	223 m	04-03-2026	2.495.000 kr.	20.966 kr./m²
Slagelsevej 52 4180 Sorø	119 m²	223 m	17-03-2024	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²
Esbern Snaresvej 22B 4180 Sorø	170 m²	150 m	21-05-2025	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Enighedsvej 19 4180 Sorø	172 m²	348 m	08-05-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Ll. Ladegaardsvej 11B 4180 Sorø	175 m²	206 m	11-05-2026	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²
Esbern Snaresvej 22A 4180 Sorø	156 m²	163 m	15-01-2025	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Frederiksvej 21 4180 Sorø	163 m²	518 m	29-10-2024	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu