Slåenvej 5

Rækkehus · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 460 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.100 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.086 kr/m².1.662.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.648.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,33 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.648.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtjørnvej 5B 7400 Herning	119 m²	364 m	26-05-2026	1.445.000 kr.	12.143 kr./m²
Thujavej 13 7400 Herning	127 m²	354 m	24-10-2025	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Gyvelvej 10 7400 Herning	113 m²	249 m	05-03-2025	1.470.000 kr.	13.009 kr./m²
Storgårdvej 7 7400 Herning	119 m²	706 m	27-03-2025	2.395.000 kr.	20.126 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 49 7400 Herning	127 m²	704 m	02-08-2026	1.835.000 kr.	14.449 kr./m²
Hasselvej 16 7400 Herning	126 m²	784 m	25-11-2024	1.645.000 kr.	13.056 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 8 7400 Herning	131 m²	634 m	08-10-2024	2.075.000 kr.	15.840 kr./m²
Godthåbsvej 103A 7400 Herning	104 m²	316 m	01-02-2026	1.475.000 kr.	14.183 kr./m²
Enebærvej 28 7400 Herning	105 m²	401 m	07-02-2025	1.480.000 kr.	14.095 kr./m²
Fuglsangsvej 12 7400 Herning	106 m²	540 m	12-07-2024	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu