Slåenvej 36

Villa · 89 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 944 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.304 kr/m².1.312.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 263% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
3Vores vurdering1.276.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,45 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2022 · Alm. Salg: 406.563 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2022jun.Ejerskifte406.563 kr.
2013okt.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 34 7400 Herning	89 m²	374 m	14-05-2024	1.100.000 kr.	12.360 kr./m²
Platanvej 40 7400 Herning	89 m²	538 m	29-07-2024	1.225.000 kr.	13.764 kr./m²
Godthåbsvej 62 7400 Herning	90 m²	456 m	23-01-2024	1.225.000 kr.	13.611 kr./m²
Manøvej 1 7400 Herning	92 m²	472 m	04-02-2024	1.030.000 kr.	11.196 kr./m²
Samsøvej 6 7400 Herning	94 m²	317 m	16-08-2026	1.350.000 kr.	14.362 kr./m²
Godthåbsvej 38 7400 Herning	91 m²	669 m	03-12-2025	1.260.000 kr.	13.846 kr./m²
Syrenvej 13 7400 Herning	95 m²	350 m	19-12-2024	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²
Skovvænget 5 7400 Herning	90 m²	811 m	30-01-2024	2.375.000 kr.	26.389 kr./m²
Kikkenborgvej 9 7400 Herning	98 m²	498 m	20-02-2024	1.525.000 kr.	15.561 kr./m²
Glentevej 64 7400 Herning	90 m²	1,4 km	31-07-2025	910.000 kr.	10.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu