Slåenvej 32

Villa · 104 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.859 kr/m².1.719.700 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.571.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,08 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.287.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.287.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 36 7400 Herning	89 m²	35 m	15-07-2025	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Slåenvej 18 7400 Herning	182 m²	175 m	08-01-2026	2.675.000 kr.	14.698 kr./m²
Læsøvej 3 7400 Herning	106 m²	215 m	24-08-2025	2.145.000 kr.	20.236 kr./m²
Fanøvej 5 7400 Herning	102 m²	620 m	15-02-2024	1.942.000 kr.	19.039 kr./m²
Enebærvej 4 7400 Herning	109 m²	399 m	24-01-2024	1.795.000 kr.	16.468 kr./m²
Kikkenborgvej 9 7400 Herning	98 m²	492 m	20-02-2024	1.525.000 kr.	15.561 kr./m²
Fanøvej 2 7400 Herning	99 m²	638 m	18-09-2025	1.770.000 kr.	17.879 kr./m²
Syrenvej 13 7400 Herning	95 m²	341 m	19-12-2024	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²
Ydunsvej 9 7400 Herning	104 m²	1,1 km	21-09-2026	1.645.000 kr.	15.817 kr./m²
Ahornvej 21 7400 Herning	105 m²	984 m	24-08-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu