Slåenvej 28

Villa · 78 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 655 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.792 kr/m².1.396.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.276.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,43 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 36 7400 Herning	89 m²	93 m	15-07-2025	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Rødtjørnvej 29 7400 Herning	72 m²	221 m	18-04-2024	1.635.000 kr.	22.708 kr./m²
Fanøvej 8 7400 Herning	75 m²	605 m	23-05-2024	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Baldersvej 13 7400 Herning	80 m²	854 m	12-03-2025	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Jasminvej 17 7400 Herning	70 m²	288 m	12-08-2026	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Ahornvej 10 7400 Herning	80 m²	951 m	19-03-2026	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Jasminvej 34 7400 Herning	89 m²	292 m	14-05-2024	1.100.000 kr.	12.360 kr./m²
Frejasgade 3 7400 Herning	75 m²	1,1 km	17-04-2024	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Solvænget 5 7400 Herning	76 m²	1,4 km	07-08-2024	1.880.000 kr.	24.737 kr./m²
Platanvej 40 7400 Herning	89 m²	451 m	29-07-2024	1.225.000 kr.	13.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu