Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7400 Herning

Slåenvej 26

Villa · 99 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 595 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.013 kr/m².1.697.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.396.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,06 pct. siden okt. 2024
400k1,6M2,7M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20245.000.000 kr.I dag · vores estimat1.396.761 kr.Markedet · 1992403.425 kr.Markedet · 1993445.500 kr.Markedet · 1994481.041 kr.Markedet · 1995442.233 kr.Markedet · 1996527.670 kr.Markedet · 1997525.591 kr.Markedet · 1998573.210 kr.Markedet · 1999638.154 kr.Markedet · 2000650.034 kr.Markedet · 2001651.915 kr.Markedet · 2002700.722 kr.Markedet · 2003654.885 kr.Markedet · 2004627.759 kr.Markedet · 2005736.560 kr.Markedet · 2006844.173 kr.Markedet · 2007962.478 kr.Markedet · 20081.126.224 kr.Markedet · 2009958.023 kr.Markedet · 2010893.475 kr.Markedet · 20111.065.933 kr.Markedet · 2012877.734 kr.Markedet · 20131.090.980 kr.Markedet · 2014951.489 kr.Markedet · 20151.091.376 kr.Markedet · 20161.042.569 kr.Markedet · 2017883.278 kr.Markedet · 20181.147.707 kr.Markedet · 20191.065.042 kr.Markedet · 20201.276.209 kr.Markedet · 20211.375.011 kr.Markedet · 20221.484.406 kr.Markedet · 20231.405.800 kr.Markedet · 20241.433.916 kr.Markedet · 20251.291.851 kr.Markedet · 20261.317.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2024 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.396.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, andet5.000.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenvej 36
7400 Herning		89 m²111 m15-07-20251.475.000 kr.16.573 kr./m²
Slåenvej 18
7400 Herning		182 m²99 m08-01-20262.675.000 kr.14.698 kr./m²
Kikkenborgvej 9
7400 Herning		98 m²469 m20-02-20241.525.000 kr.15.561 kr./m²
Fanøvej 2
7400 Herning		99 m²634 m18-09-20251.770.000 kr.17.879 kr./m²
Syrenvej 13
7400 Herning		95 m²314 m19-12-20241.125.000 kr.11.842 kr./m²
Samsøvej 6
7400 Herning		94 m²336 m16-08-20261.350.000 kr.14.362 kr./m²
Skovvænget 8
7400 Herning		100 m²693 m21-08-20261.565.000 kr.15.650 kr./m²
Læsøvej 3
7400 Herning		106 m²258 m24-08-20252.145.000 kr.20.236 kr./m²
Fanøvej 5
7400 Herning		102 m²621 m15-02-20241.942.000 kr.19.039 kr./m²
Baldersvej 3
7400 Herning		98 m²797 m25-04-20241.400.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden