Slåenvej 16

Villa · 70 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 911 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.655 kr/m².1.352.250 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.376.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,76 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.376.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.380.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 36 7400 Herning	89 m²	221 m	15-07-2025	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Jasminvej 17 7400 Herning	70 m²	171 m	12-08-2026	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Rødtjørnvej 29 7400 Herning	72 m²	229 m	18-04-2024	1.635.000 kr.	22.708 kr./m²
Storgårdvej 19 7400 Herning	68 m²	744 m	16-03-2025	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Finlandsvej 10 7400 Herning	70 m²	979 m	09-06-2025	1.080.000 kr.	15.429 kr./m²
Sverigesvej 17 7400 Herning	70 m²	979 m	07-10-2026	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Fanøvej 8 7400 Herning	75 m²	567 m	23-05-2024	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Gefionsvej 1 7400 Herning	66 m²	878 m	19-06-2026	922.500 kr.	13.977 kr./m²
Holstebrovej 69 7400 Herning	72 m²	1,3 km	15-05-2024	1.545.000 kr.	21.458 kr./m²
Frejasgade 3 7400 Herning	75 m²	995 m	17-04-2024	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu