Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6510 Gram

Skyttevej 6

Villa · 92 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 812 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1981. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
812 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.025 kr/m².594.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkyttevej gns: 6.259 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6510-snit 5.832 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering523.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttevej 2
6510 Gram		100 m²39 m18-02-2025325.000 kr.3.250 kr./m²
Skyttevej 17
6510 Gram		143 m²74 m03-09-2024895.000 kr.6.259 kr./m²
Åvej 36
6510 Gram		81 m²131 m22-05-20241.100.000 kr.13.580 kr./m²
Østergade 22A
6510 Gram		93 m²1,0 km21-07-2024650.000 kr.6.989 kr./m²
Søndervang 19
6510 Gram		93 m²1,2 km14-07-2024325.000 kr.3.495 kr./m²
Østergade 29
6510 Gram		90 m²1,1 km28-06-2025400.000 kr.4.444 kr./m²
Åvej 17
6510 Gram		106 m²66 m25-06-2025695.000 kr.6.557 kr./m²
Nyvej 7
6510 Gram		100 m²1,1 km23-06-2025700.000 kr.7.000 kr./m²
Østerled 3
6510 Gram		86 m²1,3 km02-07-2024250.000 kr.2.907 kr./m²
Stadionvej 20
6510 Gram		104 m²815 m10-03-2026600.000 kr.5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden