Skyhøj 1

Villa · 159 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.306 kr/m².5.366.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkyhøj gns: 29.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+13,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.492.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+823,08 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2003 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.492.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Ejerskifte
Bygget
2003jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004595.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyhøj 2 4300 Holbæk	165 m²	25 m	11-01-2025	4.875.000 kr.	29.545 kr./m²
Skyhøj 11 4300 Holbæk	213 m²	96 m	18-06-2026	7.425.000 kr.	34.859 kr./m²
Skyhøj 11 4300 Holbæk	213 m²	96 m	26-01-2024	5.550.000 kr.	26.056 kr./m²
Regnbuen 16 4300 Holbæk	158 m²	389 m	26-05-2024	4.170.000 kr.	26.392 kr./m²
Wegeners Vej 15 4300 Holbæk	162 m²	312 m	31-08-2026	7.100.000 kr.	43.827 kr./m²
Wegeners Vej 15 4300 Holbæk	162 m²	312 m	28-05-2026	7.100.000 kr.	43.827 kr./m²
Skætterivej 23 4300 Holbæk	160 m²	426 m	26-11-2024	4.950.000 kr.	30.938 kr./m²
Munkholmvej 166 4300 Holbæk	160 m²	482 m	28-01-2024	3.225.000 kr.	20.156 kr./m²
Vejrhøj 18 4300 Holbæk	155 m²	345 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	27.097 kr./m²
Regnbuen 3 4300 Holbæk	167 m²	224 m	30-11-2025	5.070.000 kr.	30.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu