Skuerupvej 14

Landejendom · 145 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 16.270 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 16270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.057.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.228 kr/m².7.436.111 kr.
2Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)16270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.258.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,25 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (landejendom)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.258.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Veddevej 33 4295 Stenlille	144 m²	2,2 km	23-02-2026	13.825.000 kr.	96.007 kr./m²
Granbakkevej 7, Assentorp 4295 Stenlille	175 m²	1,7 km	24-06-2025	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Saltoftevej 2 4295 Stenlille	180 m²	2,6 km	20-10-2024	16.700.000 kr.	92.778 kr./m²
Assentorpvej 131 4295 Stenlille	180 m²	2,8 km	10-05-2024	5.900.000 kr.	32.778 kr./m²
Veddevej 34 4295 Stenlille	181 m²	3,4 km	28-10-2025	1.855.000 kr.	10.249 kr./m²
Sorøvej 11 4295 Stenlille	183 m²	3,4 km	14-10-2024	2.750.000 kr.	15.027 kr./m²
Nordskovvej 12 4295 Stenlille	204 m²	2,6 km	18-09-2025	2.995.000 kr.	14.681 kr./m²
Saltoftevej 3 4295 Stenlille	211 m²	2,6 km	20-10-2024	16.700.000 kr.	79.147 kr./m²
Sorøvej 27 4295 Stenlille	260 m²	3,3 km	25-02-2026	2.700.000 kr.	10.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu